Предлагаем к рассмотрению  крупную торгово-промышленную действующую базу,

расположенную в промышленной части города Евпатории с прекрасными подъездными путями и

двумя въездами. По соседству находится строительная компания,

выполняющая около 70 % строительных работ г. Евпатории.

Характеристика объекта:

Территория базы составляет 1.54 га (аренда земли до 2058 г. с правом выкупа), непосредственно базовый комплекс в частной собственности.

            На территории предприятия используются 5000 кв.м, 3750 кв.м. реконструировано в 2007 г., 1250 кв.м.  – новострой, в т.ч. 3-х этажное административное здание, производственные цеха, растворобетонный узел, складские помещения, помещения автомастерских, контрольно-пропускной пункт. По договору купли продажи собственностью физического лица является 3750 кв.м. 1250 кв. м. новостроя еще не узаконено.

  Есть острая потребность в строительстве дополнительных 7000 кв.м. под складские помещения. Существенно сократить расходы по строительству поможет наличие своего растворобетонного узла. На данный момент на территории торгово-промышленной базы работают более 40 арендаторов. На территории есть действующая ГРП.

Коммуникации:

Водовод и разводка воды по объектам металлопластиковые. На каждом здании закреплен счетчик потребления воды. Мощность трансформаторной подстанции 650 квт/ч. Все помещения оборудованы счетчиками потребляемой электроэнергии.

Предприятие оснащено 10-ю линиями городской телефонной связи, подведен кабельный Интернет. Кроме того на территории базы находится ретранслятор сотовой связи (который арендует провайдерная компания) , что обеспечивает устойчивую связь между абонентами. База оснащена пожарно-охранной сигнализацией.    

Экономика:

Фактическая ежемесячная прибыль составляет: 135 702 грн\мес

Фактическая годовая прибыль составляет            1628424 грн\мес (по нынешнему курсу НБУ 210 000 долларов США).

Ориентировочно, данный объект без дополнительных вложений окупается за 6-7 лет.

Фотографии

Цена договорная.